ライオンズマンション加美正覚寺

  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目

  • おおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 10階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
2,080万円
30.7万円/㎡
相場
2,441万円
36.0万円/㎡
1,440
2,108
2,775
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,775万円
31.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンション加美正覚寺
2,080万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 67.85㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,080万円30.7万円4階 67.85㎡ 2LDK+S南
2024/01/071,980万円28.1万円9階 70.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション加美正覚寺
大阪市平野区加美正覚寺三丁目
衣摺加美北駅9分 2,080万円30.7万円67.85㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1998年53戸RC
2025/09/15エンデバー平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,288万円34.8万円65.72㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年49戸RC
2023/10/09プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 2,480万円37.9万円65.5㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年27戸RC
2024/09/17カルム平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅10分 1,980万円32.9万円60.22㎡3DK4階 / 13階建 -1995年47戸SRC
2024/07/01ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 1,980万円32.0万円61.95㎡3LDK5階 / 11階建 南1994年69戸RC
2024/07/17平野西ガーデンハウス
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅6分 2,480万円37.2万円66.6㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年48戸RC
2024/11/27プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 2,390万円37.5万円63.74㎡2LDK+11階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/07/18ユニーブル平野西
大阪市平野区平野西三丁目
平野駅5分 2,400万円37.6万円63.76㎡3DK10階 / 11階建 -2000年40戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ平野
大阪市平野区加美正覚寺三丁目
衣摺加美北駅12分 2,180万円29.9万円72.95㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1994年35戸RC
2025/11/19スペリオ平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅9分 2,298万円36.8万円62.39㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2024/11/06メイツ平野ネオフラッツ
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,680万円34.3万円78.16㎡3LDK1階 / 11階建 南2001年75戸RC
2024/11/30シャルマンフジリッツ平野
大阪市平野区加美鞍作二丁目
加美駅7分 2,380万円38.2万円62.37㎡3LDK2階 / 9階建 東1996年35戸RC
2025/05/24ユニハイム平野南A棟
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 1,840万円31.9万円57.75㎡2SLDK4階 / 15階建 南西1995年75戸SRC
2024/07/17ユニハイム平野南
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 1,980万円31.8万円62.35㎡2SLDK3階 / 15階建 南東1995年75戸SRC
2025/02/11ビーバードルチェ平野
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅1分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 12階建 南1995年32戸SRC
2025/11/13ルイシャトレ平野
大阪市平野区喜連東一丁目
出戸駅10分 2,480万円35.4万円70.06㎡3LDK6階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/09/07レジオン平野
大阪市平野区瓜破一丁目
喜連瓜破駅5分 2,450万円33.7万円72.62㎡2SLDK9階 / 9階建 南1998年77戸RC
2023/08/25レピア喜連
大阪市平野区喜連東三丁目
喜連瓜破駅10分 2,598万円37.1万円70㎡3SLDK3階 / 8階建 西1997年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市平野区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して1.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市平野区
31.1万円/㎡
前年比-16.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション加美正覚寺
所在地大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目
交通おおさか東線衣摺加美北駅徒歩9分
築年月1998年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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